Áreas de Reabilitação Urbana

 

Já entraram em vigor as novas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) do Município de Loures, garantindo vários benefícios para os proprietários.

Sempre que cumpridos os requisitos de subida de 2 níveis no estado de conservação dos edifícios:

 

A isenção de IMI para edifícios objeto de ações de reabilitação;

 

A isenção de IMT para a aquisição de edifícios ou frações autónomas objeto de ações de reabilitação.

 

 Em todas as empreitadas de reabilitação:

 

Dedução de 30% em sede de IRS, até ao limite de 500 euros dos encargos suportados com a reabilitação de imóveis;

 

Redução da taxa do IVA para 6% nas empreitadas de reabilitação realizadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU;

 

E ainda a redução de 20% do IMI em edifícios ou frações arrendadas, por um período de um ano.

 

O Município concede ainda às operações urbanísticas de reabilitação urbana, a redução em 80% do valor das taxas municipais de “Urbanização e edificação” e a isenção de taxas municipais relativas à ocupação da via pública nas obras de construção, alteração e reparação, designadas por “Taxas de Utilização e Aproveitamento do Domínio Municipal”.

 

Com a publicação em Diário da República do Aviso n.º 12649/2016, de 17 de outubro, entram em vigor as novas Áreas de Reabilitação Urbana para o Município de Loures.

 

Foram delimitadas 32 novas ARU, com a seguinte designação: A-dos-Cãos; Bemposta; Bucelas e Vila de Rei; Carcavelos; Casainhos; Casais do Forno; Chamboeira, Freixial e Ribas de Baixo; Fanhões; Lousa; Montachique e Cabeço de Montachique; Ponte de Lousa; Ribas de Cima; Salemas; Serra de Alrota; Torre da Besoeira; Vila Nova; Eixo do Pinheiro de Loures; Frielas; Infantado, Fanqueiro e Sete Casas; Loures e Santo António dos Cavaleiros; Montemor; Murteira; Torres da Bela Vista e Casal da Paradela; A-das-Lebres; Manjoeira; Pinteus; Santo Antão e São Julião do Tojal; Zambujal; Camarate e Apelação; Eixo Oriental; Prior Velho e Unhos.

 

Para estas áreas preconizam-se Operações de Reabilitação Urbana Simples, o que significa que a estratégia apontada se dirige fundamentalmente para a reabilitação do edificado na ótica da sua manutenção, beneficiação, segurança estrutural, reforço antissísmico e adoção de certificação, visando a economia energética, bem como o conforto térmico e acústico dos edifícios

A estratégia de Reabilitação Urbana adotou a abordagem das cinco unidades operativas de planeamento e gestão do PDM (UOPG), permitindo assim que as ARU contidas em cada unidade, partilhem dos mesmos objetivos gerais, ao nível do enquadramento na paisagem, da morfotipologia dos aglomerados e da identidade cultural.

 

 

Saiba mais

 

Bolsa de empresas

 

Como forma de apoio à reabilitação e revitalização urbana, a Câmara Municipal de Loures criou uma Bolsa de Empresas que operam no setor da construção civil, e que oferecem descontos a todos os interessados em realizar obras de reabilitação em imóveis/edifícios, desde que integrados nas 32 ARU do concelho de Loures.

 

Até à presente data, aderiram as seguintes empresas:

 

Anlorbel

Comércio de Materiais de Construção e Decoração, SA

Rua 1.º de Maio, 2660 – 047, Frielas

Telefone: 219 827 200

Fax: 219  827 210

 

Caixa de Crédito Agrícola Mutuo de Loures, Sintra e Litoral

Avenida Combatentes da Grande Guerra, 8 -A

2670-426 Loures

Telefone: 219 839 860

Fax: 219 839 868

Email: loures@creditoagricola.pt

 

Climaloures, Lda.

Rua da República, 63 - 1

2670-473 Loures

Telefone: 211 921 308  / 913 634  838

Fax: 211 918 596

Email: geral@climaloures.pt

 

Corrige, Pinturas e Construção, Lda.

Rua António Sérgio, N.º 14, Loja Drt.

2670 – 012, São Sebastião de Guerreiros, Loures

Telefone: 219 826 810

Fax: 219 826 811

Email: geral@corrige.pt

 

Ernesto Ribeiro Ferreira, Lda.

Quintas das Penas

Casal da Torre, 2660-089, Frielas

Telefone: 219 881 632

Fax: 219 897 508

Email: geral@erf.com.pt

 

Iriax – Construções, Lda.

Rua Goa, 16A/B, 2690-354, Santa Iria de Azoia

Telefone: 219 593 871

Fax: 219 591 346

Email: iriax@mail.telepac.pt

 

Metal Azoia

Construtora Metálica Lda.

Casal do Rosal, 2260 – 456, São Julião do Tojal

Telefones: 938 906 181 / 219 738 080

Fax: 219 738 099

Email: ricardo.magalhaes@metalazoia.pt

 

Pedro e Mantovani, SA

Rua Cidade de Lisboa

2660-024 Frielas

Telefone: 219 897 000

Fax: 210 897 001

Email: geral@mantovani.pt

 

Planirest – Construções, Lda.

Rua 1º de Maio, nº14

2685-388 Prior Velho

Telefone: 219 428  400

Email: geral@planirest.pt

 

Sotécnica – Sociedade Eletrotécnica, S.A.

Estrada Nacional 115, Km 78.67

2664-502, São Julião do Tojal

Telefone: 219 737 000

Fax: 219 737 005

Email: geral@sotecnica.pt


Tarré e Tarré, Lda.

Rua da República, 54

2670-469 Loures

Telefone: 219 830 021 / 219 830 136

Fax: 219 822 089

Email: tarre@tarre.pt

 

Lusocontek, Lda.

Estrada Nacional 10 Km. 137.4

Entrada do Bairro Estacal Novo

2690-366, Santa Iria de Azoia

Telefone: 219 540 200

Fax: 219 595 511

Email: geral@contek.pt

 

 

Caso a sua empresa esteja interessada em aderir à Bolsa de Empresas, preencha a Declaração de Adesão.

 

 

 

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